Landschapsarchitectuur op trottoirs: Easements aan de stoepranden {Ideeën + Tips}

Sidewalk Landscaping Guide: Curbside Easements {Ideas + Tips}

Als u in een stedelijke of voorstedelijke buurt woont - wat het geval is voor de meeste huiseigenaren in San Diego County en Orange County - heeft u waarschijnlijk een soort erfdienstbaarheid die langs de voorkant van uw eigendom in de buurt van de straat loopt. U weet misschien niet eens dat het een erfdienstbaarheid is, aangezien dit zo gewoon is dat uw makelaar het misschien niet heeft genoemd toen u uw huis kocht.

Er zijn verschillende soorten erfdienstbaarheden, maar voor het doel van deze blogpost hebben we het vooral over het voorste gedeelte van uw eigendom waar waarschijnlijk een trottoir is, en dan een kleine strook land tussen het trottoir en de straat.

Het trottoir, dat zich technisch waarschijnlijk op uw eigendom bevindt, is hoogstwaarschijnlijk een erfdienstbaarheid van recht, waarmee u door uw eigendom kunt reizen. De strook land die zich tussen het trottoir en de stoeprand bevindt, is vaak ook een erfdienstbaarheid met nutsleidingen boven of onder de grond waartoe de stad of nutsbedrijven mogelijk toegang nodig hebben.



Wat het trottoir betreft, huiseigenaren moeten het vrij van puin houden en mogen de toegang niet blokkeren door uw auto erover te parkeren, uw vuilnisbakken erop te plaatsen of persoonlijke bezittingen in deze ruimte te bewaren.

Hoewel u verantwoordelijk bent voor dat soort onderhoud, zijn deze reparaties vaak de verantwoordelijkheid van de stad als het trottoir barst of in verval is.

Maar het is niet altijd zo eenvoudig.

Binnen de stadsgrenzen van San Diego zijn bewoners van sommige buurten bijvoorbeeld verantwoordelijk voor de reparatie en het onderhoud van een stoep die aan hun eigendom grenst; in andere buurten zijn de trottoirs in wezen eigendom van de stad, waardoor de stad de eigenaar van het onroerend goed is en verantwoordelijk voor reparaties.

Als je elke keer dat je de oprit oprijdt of buiten je huis stapt naar een betonnen trottoir moet kijken, kom je misschien in de verleiding om het te vervangen door iets veel mooiers, zoals straatstenen , maar u moet eerst contact opnemen met uw lokale overheid om te bepalen wie de eigenaar is van het onroerend goed en ervoor te zorgen dat u toestemming heeft om dit soort wijziging aan te brengen in een mogelijke erfdienstbaarheid op uw eigendom.

Als je gewoon een straatstenen oprit dat de erfdienstbaarheid of VvE niet zal verstoren, zou u geen probleem moeten hebben.

Landscaping Tips voor Curbside Right-of-Way Easements: wat te overwegen

Voorrecht erfdienstbaarheden zijn meestal stroken land met een breedte van 3 tot 3 meter die tussen de straat en woon- of commerciële eigendommen lopen.

De stad, provincie en nutsbedrijven hebben het recht om toegang te krijgen tot dit gebied om straten, stoepranden en trottoirs te onderhouden, repareren, verbreden of aan te leggen.

De eigenaren van onroerend goed kunnen al dan niet verantwoordelijk zijn voor het onderhoud en de reparaties van het trottoir, maar de huiseigenaar is verantwoordelijk voor het landschap en het onderhoud van de strook land op hun terrein die tussen de stoeprand of straat en het trottoir ligt. Dit betekent een paar dingen:

Ten eerste betekent dit dat u verantwoordelijk bent voor het bestrijden van onkruid, het verwijderen van puin en het behouden van de toegang tot dit stuk land.

Het betekent ook dat u ervoor verantwoordelijk bent dat het landschapsarchitectuur die u kiest want deze strook land blokkeert het zicht van automobilisten niet terwijl ze voor uw eigendom door de straat rijden.

Hoewel de vereniging van huiseigenaren of het bestuursorgaan van de buurt codes kan hebben die het type landschap regelen dat in uw voortuin is toegestaan, kunt u dit gebied over het algemeen naar eigen inzicht inrichten - zolang het de toegang niet blokkeert, blokkeert u het zicht van bestuurders op straat of dwarsstraten, of een veiligheidsrisico vormen.

Over het algemeen kunt u het gebied niet omheinen, omdat dit de toegang zou blokkeren en u misschien niet veel van uw wilt opblazen budget voor landschapsarchitectuur op deze strook land, omdat uw dure landschapsarchitectuur kan worden gescheurd als een nutsbedrijf op een bepaald moment in de toekomst toegang moet hebben tot ondergrondse leidingen.

Dus met deze beperkingen in gedachten, vraagt ​​u zich misschien af ​​hoe u de strook land tussen de stoeprand en het trottoir voor uw huis het beste kunt inrichten.

Planten met Rock Border

Laten we beginnen met zeven dingen die u moet overwegen voordat u uw landschap ontwerpt:

1. Je landschap kan op een gegeven moment worden verwijderd om toegang te krijgen tot ondergrondse lijnen, dus raak er niet te gehecht aan en besteed er niet te veel geld aan.

twee. Mensen die op straat parkeren, stappen waarschijnlijk uit hun auto de stoeprand op, dus kwetsbare bloemen of bodembedekkers zijn waarschijnlijk geen goede keuze.

3. U bent verantwoordelijk voor het doorlopende onderhoud van dit gebied, dus uw keuze onderhoudsarme landschapsarchitectuur opties is waarschijnlijk het beste idee.

Vier. Tenzij u een druppelsysteem wilt gebruiken of sprinklers in dit gebied wilt installeren, kunt u overwegen landschapsarchitectuur te bieden die weinig tot geen water nodig heeft.

5. Dit gebied maakt deel uit van uw voortuin, maar wordt niet echt beschermd door uw hek of het gevoel van eigendomsrechten van uw buren, dus het moet visueel aansluiten bij de rest van uw landschap. Maar begrijp dat buurtkinderen uw bloemen kunnen plukken of uw fruit kunnen stelen.

6. Als het aankomt op het aantrekkelijker maken van uw huis , mag dit gebied niet over het hoofd worden gezien, vooral omdat dit het eerste is dat uw gasten zullen zien als ze hun auto voor uw huis parkeren.

7. Het zicht op uw huis vanaf de straat blokkeren is slecht voor huis beveiliging , dus hoge heggen en volle bomen zijn misschien niet de beste 'ideeën voor landschapsarchitectuur langs de stoeprand.

Bloempot

Landscaping Tips voor Curbside Right-of-Way Easements

Die strook land tussen de stoeprand en het trottoir - die soms een parkeerstrook of plantstrook wordt genoemd - kan een ongemakkelijk gebied zijn voor het landschap, maar als je een stuk vuil achterlaat of het onkruid vrij laat groeien, verspil je ruimte in je voortuin. weg van je huis beteugelen

Dit is het eerste gebied dat bezoekers zien wanneer ze bij u thuis aankomen of er voorbij rijden, waardoor dit kleine stukje land essentieel is voor de algehele visuele aantrekkingskracht van uw eigendom en een verklaring over u aflegt aan uw buren en gasten.

Door dit gebied op te ruimen en aan te leggen, laat u zien dat u trots bent op uw huis, terwijl u ook uw buren laat zien dat u trots bent op de buurt en uw steentje wilt bijdragen om er een prettige plek van te maken.

Bij het verfraaien van dit deel van uw voortuin moet u natuurlijk in gedachten houden dat autodeuren, voetgangers en huisdieren uit de buurt van invloed kunnen zijn op uw parkeertuin, dus sterke planten of onderhoudsarme bodembedekker zou waarschijnlijk bovenaan uw lijst moeten staan ​​tijdens het ontwerpproces.

Je kunt er tenslotte vrijwel zeker van zijn dat buurtkinderen op weg naar huis vanaf de bushalte het landschap op je trottoir zullen vertrappen en dat de honden van je buren je kleine tuin als badkamer zullen gebruiken.

Dit mag u er echter niet van weerhouden om een ​​uitnodigend, aantrekkelijk stuk land te creëren dat uw voortuin landschapsarchitectuur en verwelkomt gasten bij u thuis.

Hier zijn 15 manieren waarop u kunt Verbeter de uitstraling van uw huis op de stoeprand

1. Plant een geurtuin.

Wandelaars en joggers zullen het heerlijk vinden om langs uw huis te komen als u struikrozen, lavendel of andere gemakkelijk te onderhouden opties bij de stoeprand plant om kleur en geur toe te voegen aan uw voortuin.

2. Plant een containertuin.

Als u zich zorgen maakt dat het landschap van uw parkeerstrook kan worden gescheurd door een nutsbedrijf, kunt u altijd een container 'tuin die gemakkelijk kan worden verplaatst als iemand een gasleiding moet graven.

3. Plant inheemse of siergrassen.

Vul dit tuinbed aan de straatkant met weinig onderhoud siergrassen of inheemse grassen die textuur en kleur zullen toevoegen zonder de noodzaak van overmatig water geven en verzorgen.

4. Ga eenvoudig met grind of mulch.

Als u een ongelooflijk onderhoudsarme bodembedekker wilt die een eenvoudige, strakke uitstraling heeft, je kunt deze strook land altijd gewoon opvullen met grind , houtsnippers, schors of mulch.

Deze opties zijn gemakkelijk te onderhouden en worden af ​​en toe vernieuwd om ze er als nieuw uit te laten zien.

Om een ​​van deze opties nog onderhoudsarm te maken, plaats je er een wietdoek onder om de onkruidgroei nog meer te beperken.

5. Plant een snijtuin.

Als je van verse bloemen houdt, maar niet veel ruimte hebt in andere delen van je tuin voor een snijtuin, plant dan bloemen langs de stoeprand om ervoor te zorgen dat je altijd bloemen klaar hebt om te snijden en naar binnen te brengen.

Snij bloemen

6. Installeer een straatsteenrand.

Als uw stoeptuin zich bevindt waar mensen hun auto op straat parkeren, installeer een straatsteenrand rond uw plantruimte biedt mensen een plek om uit hun auto te stappen zonder uw bloemen of grassen te storen.

7. Kies xeriscaping om water te besparen.

Overweeg voor een onderhoudsarme tuin met weinig water in de buurt van de straat xeriscaping 'met inheemse planten, vetplanten, salvia's of cactussen.

8. Plant een moestuin.

Deze optie zal niet voor elke huiseigenaar werken, maar als je je op je gemak voelt groenten verbouwen of kruiden 'in de buurt van de straat voor je huis, is dit een geweldige manier om van deze kleine strook grond een functioneel onderdeel van je voortuin te maken.

9. Installeer kunstgras.

Kunstgras is de perfecte optie voor het planten van stroken in elke buurt, vooral in gemeenschappen waar de meeste huizen uitgestrekte grasvelden in de voortuin hebben met meer gras in het gebied tussen het trottoir en de stoeprand.

Je krijgt de look en feel van natuurlijk gras zonder je ooit zorgen te hoeven maken over bruine vlekken van honden uit de buurt die vaak komen of dode plekken waar mensen uit hun auto stappen.

Kunstgras is gemakkelijk schoon te maken als huisdieren het als toilet gebruiken, is bestand tegen zwaar verkeer en hoeft niet te worden gemaaid, onkruid, water gegeven, belucht, randen, bemesting of andere onderhoudstaken nodig om natuurlijk gras er op zijn best uit te laten zien.

10. Ga naar de rotstuin.

Een andere onderhoudsarme optie die geen water nodig heeft en onkruid tegenhoudt, is het gebruik van grote stenen als bodembedekker.

In plaats van klein grind te gebruiken, kiest u voor rotsen die ongeveer zo groot zijn als uw vuist om een ​​andere textuur aan uw landschap toe te voegen en uw stoeprand er schoon en goed onderhouden uit te laten zien.

Je kunt gewoon de rotsen gebruiken, of je kunt een paar strategisch geplaatste planten of siergrassen toevoegen om kleur in de ruimte te brengen.

11. Maak een loopbrug.

Als u iets moois langs de voorkant van uw eigendom wilt planten, maar bang bent dat gasten uw tulpen zullen vertrappelen terwijl ze naar hun auto lopen, maak dan stapstenen of een straatstenen loopbrug onderdeel van uw landschapsontwerp.

12. Gooi wat bochten in.

Stoepranden en trottoirs hebben meestal harde, rechte lijnen van beton, maar u kunt het uiterlijk verzachten door ronde lijnen toe te voegen aan uw landschapsontwerp voor uw tuinbed aan de rand van de stoeprand.

13. Plant kleine struiken of een haag.

Als u het niet erg vindt om af en toe te snoeien, kunt u een korte haag of kleine struiken langs het trottoir planten verhoog de privacy van uw eigendom zonder het uitzicht vanaf de straat volledig te blokkeren.

14. Installeer straatstenen.

Hardscape is de beste keuze als u een in wezen onderhoudsvrije optie voor de voorkant van uw eigendom wilt.

Door straatstenen in de parkeerstrook voor uw woning te plaatsen, kunt u de visuele aantrekkingskracht van de ruimte aanzienlijk verbeteren, vooral als de straatstenen passen bij de straatstenen die worden gebruikt in uw oprit of de loopbrug leidt naar uw deur.

15. Installeer een verhoogd tuinbed.

Een manier om te voorkomen dat mensen door uw tuin langs de stoeprand lopen, is door een verhoogd tuinbed te installeren dat is gemaakt van hout, stenen of rotsen.

Zorg ervoor dat u de toegang tot het trottoir niet beperkt en dat mensen voldoende ruimte hebben om autodeuren te openen zonder tegen de zijkanten van uw tuinbedden

Verhoogde tuinbedden zijn een geweldige plek om siergrassen te kweken, vaste planten 'of een moestuin

Jouw beurt…

Heeft u de uitstraling van uw huis verbeterd met een stoeptuin?

Als dat het geval is, willen we graag dat u uw creatieve landschapstips deelt in de onderstaande opmerkingen.

Photo Credits (in volgorde van verschijning):mortuariumFile, kamuelaboy; morgueFile, dee; morgueFile, klik; morgueFile, RobbinsSky; mortuariumbestand, EmmiP

Populaire Berichten